自2019年启动抚仙湖环湖生态移民搬迁安置项目以来，  工作得到了沿湖广大人民群众的理解和支持，项目自启动至今， 受新冠疫情、经济下行、抚仙湖保护条例修订和资金筹措等多  重因素影响，规划建设的海口安置区、海关海镜安置区、小凹下 坝隔河安置区、孤山牛摩安置区、明星安置区、尖山安置区和横  大路等安置区的安置房到目前仍未开工建设。根据《抚仙湖环湖  棚户区改造暨生态移民搬迁项目万海、右所—吉花、矣旧片区集 体土地上房屋搬迁补偿安置方案》《抚仙湖环湖棚户区改造暨生 态移民搬迁项目尖山片区集体土地上房屋搬迁补偿安置方案》、 《抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目海口片区集体土地  上房屋搬迁补偿安置方案》、《抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民 搬迁项目海关—海镜片区集体土地上房屋搬迁补偿安置方案》、 《抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目明星片区集体土地  上房屋搬迁补偿安置方案》、《抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民 搬迁项目小凹一下坝—隔河、孤山—牛摩片区集体土地上房屋搬 迁补偿安置方案》(以下简称《搬迁补偿安置方案》),为最大限 度保护好抚仙湖，最大化及时维护好被搬迁群众利益，尽快解决安置问题，结合当前国家鼓励实施货币化安置和部分群众有货币 安置意愿等工作实际，对安置方式进行优化调整，经市委、市政 府研究决定，特制定本方案。

一、遵循原则

(一)坚持政府主导群众自愿的原则；

(二)坚持公平公正公开的原则；

(三)坚持与《搬迁补偿方案》相统一的原则。

二、适用范围

本方案仅适用抚仙湖环湖棚户区改造暨生态移民搬迁项目集 体土地上房屋搬迁选择在横大路安置区、尖山安置区、海口安置 区、海关—海境安置区、小凹一下坝—隔河安置区、孤山—牛摩 片安置区、明星安置区安置的被搬迁人。

三、实施单位

澄江市人民政府龙街街道办事处

澄江市右所镇人民政府 澄江市海口镇人民政府 路居镇人民政府

四、调整安置方式

被搬迁人根据需求，可将搬迁安置协议的安置房面积(住宅 部分)全部转为货币化安置或部份转为货币化安置。

(一)由被搬迁人向所属实施单位自愿提出货币化安置书面 申请，由实施单位审核后，签订安置补充协议，确定货币化安置面积、安置金额和还需实物安置的户型面积、套数、车位和安置 地点等相关内容。

(二)货币化安置的面积为搬迁协议中的安置房面积，补偿 标准为3800元/平方米。

(三)货币化安置的款项支付，安置款在补充协议签定后一 年内支付。

五、工作步骤

(一)前期筹备工作：梳理安置房建设及优化方案所需资金 涉及的问题，制定优化方案，核对安置房相关数据及资金需求。

(二)政策宣传：针对安置房优化方案进行入户宣传并对突 出问题进行解释说明。

(三)接受申请和审核：各实施主体在规定时间内安排专人 和场地接受被搬迁人申请，并在五个工作日内完成审核工作。

(四)签订补充协议：根据申请和审核的结果，由实施单位 与被搬迁人签订补偿安置协议的补充协议。

(五)支付补偿款项：根据签订的补充协议，按时支付被搬 迁人补偿款。

六、方案申请和截止时间

为保障还须建设的安置房和货币化的资金安排，实施安置房 优化方案的时间为2024年11月10日至2024年12月10日。

宣传动员时间为2024年11月10日至2024年11月30日， 签定补充协议时间为2024年12月1日至2024年12月10日。

七、相关规定

(一)申请货币化安置的面积必须与搬迁补偿协议书的安置 面积相对应，申请全货币化安置的被搬迁人，已经缴纳车位款的， 全额退还(不计息)。

(二)部分货币化安置的被搬迁人可根据剩余安置面积，在 60平方米、90平方米、120平方米和150平方米的四种户型中重 新选择户型组合，认选安置房的，须按套数以不低于1:1的比例 购买或保留车位，车位价格执行原搬迁补偿安置方案标准。

(三)补充协议签订后，实施主体按协议支付相应的补偿款 或建设安置房，被搬迁人不得违约。

如协议签定后一年内搬迁实施单位未支付货币化安置款项， 被搬迁人可申请延续原来签订搬迁安置协议的实物安置。

(四)选择有货币补偿的，签订补充协议后，自兑付清补偿 款之月起停止计发货币化补偿相应面积的延期过渡安置费。

八、其他

(一)本方案由澄江市人民政府龙街街道办事处、澄江市右 所镇人民政府、澄江市海口镇人民政府、路居镇人民政府负责解 释。

(二)本方案自2024年11月10日起实施。