受澄江市社会保险中心委托，澄江市政府采购和出让中心将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”，对澄江市社会保险中心1层办公用房（第三次）进行网上公开竞价转让活动。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况：

1.标的物所处位置：澄江市凤麓街道办事处仙湖路东6号；

2.标的物概况：标的物不动产情况（详见不动产权证书“ 云 （2024） 澄江市 不动产权第 0006919 号”）

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参加报名竞买。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞买，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名

（一）CA数字证书的办理

凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。

CA数字证书有2种办理途径：

第一种途径，现场办理。竞买申请人带身份证、银行卡等资料到玉溪数字证书（CA）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：18869746880，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：986526500。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2种办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA数字证书。

（二）竞价文件获取

竞买人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载竞买标的物具体情况及竞价文件等。

（三）报名时间及网上报名

1.报名时间：2025年3月14日08:30至2025年3月26日17:00；

报名资格确认时间：2025年3月26日18:00前；

2.网上报名操作

（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》、《竞价申请与承诺书》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）。

报名时上传的《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》《授权委托书》（由澄江市政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。   

四、保证金交纳

1.保证金的交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）。

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行

账户名称：澄江市公共资源交易中心

账  号：53050165733600000091

2.保证金交纳截止时间

本项目需交纳竞买保证金金额为人民币18万元（大写：壹拾捌万元整）；交纳竞买保证金到指定银行的截止时间为2025年3月26日17:00，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.转账或电汇成功后，竞买人须凭转账凭证和开户许可证到澄江市公共资源交易中心财务室（澄江市凤翔路北14号）换取竞买保证金正式收据(工作日)。

4.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》后5个工作日内转入委托人指定账户，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2025年3月27日10：00至3月28日10：00。 限时竞价时间：2025年3月28日10：00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

3.起拍价、增价幅度、保证金

六、看标的物时间

2025年3月14日至2025年3月26日，8:30时至12时，14:30时至18时，联系人：高珊。

七、公告时间

2025年3月13日至2025年3月26日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到澄江市政府采购和出让中心（地址：澄江市凤翔路北14号）办理成交手续。

九、其他需要公告的事项:

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《网上竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价转让公告及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准。澄江市政府采购和出让中心不承担对标的瑕疵担保责任，竞买人在竞价前应进行实地踏勘，充分了解掌握标的瑕疵及现状，一旦报名参加竞价，即表明竞买人已认可并接受竞买标的一切现状及瑕疵并自愿承担风险。

4.所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行。（依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担）；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税费及其它可能存在费用均由买受人承担。

5.本次交易公告在云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）、澄江市政府信息公开网（http://www.yncj.gov.cn/yxgovfront/newzfxxgkUnderControl.jspx?path=cjxzfxxgk）媒体发布。

十、联系方式

澄江市社会保险中心  联系人：高珊 ，联系电话：18687765291。

澄江市政府采购和出让中心（澄江市凤翔路北14号）

联系人：张颖超   电话：0877- 6715429

澄江市社会保险中心 

澄江市政府采购和出让中心

                                 2025年3月13日