受澄江市文化和旅游局委托，澄江市政府采购和出让中心将于2025年11月18日10时至2025年11月19日10时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）组织环城南路132号闲置房屋网上公开竞价招租活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：澄江市环城南路132号；

2.标的物概况：

环城南路132号闲置房屋是澄江市文化和旅游局名下的固定资产。共有 4 处房屋，宗地面积 5096.25㎡，房屋建筑面积 1996.16㎡，该资产房产证于2022年9月16日颁发，包含 3 处办公用房、1 处砖木结构仓储。现将（1）处房屋531.01㎡（其中一层铺面63.51㎡、办公用房467.5㎡）出租。起租价格为：90946.00元/年（大写：玖万零玖佰肆拾陆元/年），加价幅度为人民币：500.00元/次（大写：伍佰元/次），保证金为人民币：4500.00元（大写:肆仟伍佰元）,用途为：商铺、办公，租期5年。具体情况详见附件1《澄江市文化和旅游局关于环城南路132号闲置房屋网上公开竞价招租标的物介绍》。

二、竞租人资格

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价（依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞租）。

2.本项目不接受联合体参与竞价。

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。

2.CA数字证书有2种办理途径：

第一种途径，现场办理。竞租申请人带身份证、银行卡等资料到玉溪数字证书（CA）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：18869746880，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：986526500。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2种办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA数字证书。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

竞价文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载竞租标的物具体情况及竞价文件等。

（三）报名时间及网上报名

1.报名时间：2025年11月7日08:30至2025年11月17日17:00；

报名资格确认时间：2025年11月17日18:00前；

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》、《竞价申请与承诺书》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）。

报名时上传的《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》《授权委托书》（由澄江市政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。   

四、保证金交纳

1.保证金的交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）。

保证金交纳账户：

开户银行：中国农业银行澄江县支行

账户名称：澄江市公共资源交易中心

账  号：24059501040013069

2.保证金交纳截止时间

本项目需交纳竞租保证金金额为人民币4500元（大写：肆仟伍佰元整）；交纳竞租保证金到指定银行的截止时间为2025年11月17日17:00，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请竞租人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担)，保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.转账或电汇成功后，竞租人须凭转账凭证和开户许可证到澄江市公共资源交易中心财务室（澄江市凤翔路北14号）换取竞租保证金正式收据(工作日)。

4.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》后5个工作日内转入委托人指定账户，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2025年11月18日10：00至11月19日10：00。 限时竞价时间：2025年11月19日10：00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作

3.起租价、增价幅度、保证金

六、看标的物时间

2025年11月7日至2025年11月17日，9时至11时，15时至17时（节假日除外），联系人：李佳，联系电话：15812175071。

七、公告时间

2025年11月6日至2025年11月17日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到澄江市政府采购和出让中心（地址：澄江市凤翔路北14号）办理成交手续。

九、其他需要公告的事项

1.本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《网上竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及竞价文件。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物按实物现状进行移交。

4.所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行。（依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担）；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税费及其它可能存在费用均由买受人承担。

5.本次交易公告在云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）、澄江市政府信息公开网（http://www.yncj.gov.cn/yxgovfront/newzfxxgkUnderControl.jspx?path=cjxzfxxgk）媒体发布。

十、联系方式

澄江市文化和旅游局（澄江市凤翔路北26号行政中心4楼） （） 

联系人：李佳  电话：15812175071

澄江市政府采购和出让中心（澄江市凤翔路北14号）

联系人：张颖超   电话：0877- 6715429

澄江市文化和旅游局 

澄江市政府采购和出让中心

                                2025年11月6日