澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告 CJS-TDPM[2020]8号 经澄江市人民政府批准，澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号： | CTC（2018）35-4号 | 宗地总面积： | 66979平方米 | 宗地坐落： | 教师小区以西，龙溪路以北 | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 66780 | 公园与绿地 | 199 | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6600万元 | 估价报告备案号 | 5317220BA0067 | 现状土地条件：按现状条件使用 | 起始价： | 22840万元 | 加价幅度： | 20万元 | 备注： | 出让年限：城镇住宅-普通商品住房用地70年，公园与绿地50年 |
宗地编号： | CTC（2018）35-5号 | 宗地总面积： | 10051平方米 | 宗地坐落： | 教师小区以西，龙溪路以北，环城北路南侧 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 10032 | 公园与绿地 | 19 | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 980万元 | 估价报告备案号 | 5317220BA0068 |
| 现状土地条件：按现状条件使用 | 起始价： | 3500万元 | 加价幅度： | 10万元 | 备注： | 出让年限：城镇住宅-普通商品住房用地70年，公园与绿地50年 |
宗地编号： | CTC（2018）35-6号 | 宗地总面积： | 64434平方米 | 宗地坐落： | 教师小区以西，龙溪路以北，环城北路南侧 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于3.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于22 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 明细用途 | 用途名称 | 面积 | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 63986 | 公园与绿地 | 448 | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6300万元 | 估价报告备案号 | 5317220BA0069 |
| 现状土地条件：按现状条件使用 | 起始价： | 22370万元 | 加价幅度： | 20万元 | 备注： | 出让年限：城镇住宅-普通商品住房用地70年，公园与绿地50年 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： （一）1、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。2、竞买人提交竞买申请时须一并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。3、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行土地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。5、被列为失信公司或被执行人名单的禁止参与竞买。 （二）本次拍卖出让为网上交易（1）竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。 ★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。 （2）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大楼六楼。 办理CA数字证书相关事宜咨询热线： 玉溪CA窗口服务热线： 18869746880 服务QQ：1471654478 三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2020年11月10日 至 2020年11月30日 到 tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 获取 拍卖 出让文件。 五、申请人可于 2020年11月10日 至 2020年11月30日 到 tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 报名。交纳竞买保证金的截止时间为 2020年11月30日16时00分 。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2020年12月01日09时00分 在 tdcr-web/(云南省土地使用权网上交易系统云南省土地使用权网上交易系统) 进行。 七、其他需要公告的事项: (一)本次网上拍卖限时竞价为每次10分钟。通过网上竞价确定竞得人。 竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞买人从基本户转账或电汇）。竞买人凭转账或电汇票据到澄江市公共资源交易中心（澄江市凤麓街道凤翔路北14号）换取竞买保证金正式收据（工作日）。 本次拍卖出让公告在中国土地市场网（www.landchina.com）、云南省土地使用权网上交易系统（tdcr-web/）、云南省自然资源厅网站（http://dnr.yn.gov.cn/）、玉溪市公共资源交易电子服务系统（）、澄江市政府信息公开网（/cjxzfxxgk/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。 （二）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。 受澄江市自然资源局委托，澄江市政府采购和出让中心具体承办网上拍卖出让相关事宜。 本公告未尽事宜，详见拍卖出让文件。 八、联系方式与银行账户 联系地址：澄江市凤翔路北11号、澄江市凤翔路北14号 联 系 人：张女士、字女士 联系电话：0877-6715429、0877-6815332 开户单位：澄江市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行 银行账号：53050165733600000091 澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心 2020年11月9日
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