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澄江市不动产登记中心2024年度部门决算

目录

第一部分  单位概况

一、主要职责

二、基本情况

三、重点工作概述

第二部分  2024年度部门决算表

一、收入支出决算表

二、收入决算表

三、支出决算表

四、财政拨款收入支出决算表

五、一般公共预算财政拨款收入支出决算表

六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表

七、一般公共预算财政拨款项目支出决算表

八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表

九、国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表

十、财政拨款“三公”经费、行政参公单位机关运行经费情况表

十一、一般公共预算财政拨款“三公”经费情况表

第三部分  2024年度部门决算情况说明

一、收入决算情况说明

二、支出决算情况说明

三、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

四、财政拨款“三公”经费支出决算情况说明

第四部分  其他重要事项及相关口径情况说明

一、机关运行经费支出情况

二、国有资产占用情况

三、政府采购支出情况

四、单位绩效自评情况

五、其他重要事项情况说明

六、相关口径说明

第五部分  名词解释

第一部分  单位概况

一、主要职责

（一）主要职能

1.负责自然资源不动产登记技术性、事务性工作；

2.承担全市不动产登记信息管理平台的建设和管理；

3.开展不动产登记数据成果的协同共享与社会化服务等工作；

4.负责全市不动产数据成果质量检查；

5.负责全市测绘地理信息资料档案的管理和公益性服务；

6.负责全市基础地理信息数据库的建设和管理；

7.负责市级基础地理信息公共平台的建设和管理；

8.负责市级基础测绘项目质量技术监督保障；

9.负责提供基础测绘技术公益服务；

10.完成市自然资源局交办的其他事项。

二、基本情况

（一）机构设置情况

我部门共设置4个内设机构，包括：办公室、权籍入库股、受理审核股、档案查询管理股。

我单位为基层预算单位，无下属单位。

（二）决算单位构成

我单位作为澄江市自然资源局的二级预算单位纳入2024年度部门决算编报范围。

（三）单位人员和车辆的编制及实有情况

我单位2024年末编制内实有人员11人。包括财政拨款开支经费的：公务员0人，参照公务员法管理人员0人，事业管理人员和专业技术人员9人，机关和事业工人2人；经费自理人员0人。

我单位2024年末其他人员0人。包括财政拨款开支经费的人员0人；经费自理人员0人。

年末尚未移交养老保险基金发放养老金的离退休人员共计0人（离休0人，退休0人）。年末由养老保险基金发放养老金的离退休人员2人（离休0人，退休2人）。

车辆编制0辆，在编实有车辆0辆。

三、重点工作概述

（一）不动产登记

2024年以来，共开展各类不动产登记9,755件，其中首次登记5,181件（含抵押）、转移登记2,526件、变更登记451件、注销登记634件、更正登记536件、预告登记10件，查封登记355件（含解封）、其他登记62件等登记工作，共颁发不动产权属证书3,063本，不动产登记证明842份。

（二）优化营商环境

一是不动产登记办结时限方面：我中心全体人员齐心协力，紧紧围绕登记职能职责，服务大局，踏实苦干，将一般性不动产登记、抵押登记办理时限压缩至1个工作日，时限压缩比达到96.66%（法定办结30个工作日压缩了29个工作日）；对查封登记、解封登记办结时限实行即时办结。

二是办理成本方面：严格执行《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）等文件进行收费，并主动将收费依据及优惠减免情况清单，在政务服务大厅对外公示。2024年，不动产登记收费962,040.00元。对符合收费标准优惠减免的情形，按照规定进行了优惠减免，2024年优惠减免212,150.00元。

三是申请材料方面：精简收件申请材料。1.取消没有法律法规依据的盖章、审核、确认、告知等手续，不要求企业和群众提供没有法律法规依据的证明和其他申请材料。2.主动在互联网及登记窗口公开申请资料。3.2021年5月份开展了不动产登记提质增效专项行动，出台《澄江市不动产登记流程优化方案（试行）》，进一步精简了登记申请材料。

四是登记便利度方面：致力于最多跑一次。1.第一时间进驻政务大厅，方面群众办事。2.提供POS机缴纳登记费，群众可以少跑一次银行缴纳登记费。3.实行EMS邮政邮寄证书服务。4.利用“互联网+不动产”查询登记进度，如云南省自然资源厅网站查询登记进度、云南省不动产登记微信公众号查询登记进度。5.网上公开不动产登记申请资料。6.当事人可以委托他人代为申请不动产登记。7.探索登记窗口前置银行。8.目前正在试行“5+2”七天开展不动产登记工作，专门服务企业方不动产权登记工作。9.当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

五是为中小微企业和个体工商户减免不动产登记费241,50.00元。

六是制定了《2022年澄江市营商环境登记财产指标对标提升方案》。围绕《云南省2022年营商环境考评工作方案》《2022年玉溪市营商环境登记财产指标对标提升方案》，结合《2022年云南省营商环境评价指标体系》，结合澄江实际，制定了《2022年澄江市营商环境登记财产指标对标提升方案》，进一步优化营商环境，更好地为群众和企业提供优质高效的不动产登记服务。

(三)持续提升不动产登记效率

1.压缩全流程办理时限，全面开展不动产登记与交易、缴税信息化“一窗受理、并行办理”。一是梳理材料，形成“一窗受理、并行办理”流程图和材料清单。二是优环节，办理环节由原来7个优化为4个。三是运用信息化“一窗受理、并行办理”综合受理平台，实现不动产登记与交易、缴税“一门、一窗、一套资料、只跑一次”。四是设置综合受理窗口1个统一收件。2024年实现一般性不动产登记1个工作日办结，查封登记、异议登记即时办结。

2.实现抵押登记线上办理、不动产权证、不动产登记证明邮寄服务。2024年，通过云南省“互联网+不动产登记”平台办理业务175件，实现1个工作日内办结业务。转移登记、抵押登记等事项登簿后自动生成不动产权证（证明）电子证照，为电子证照后期的应用夯实了基础。

3.实现不动产登记+水电气过户线上线下“一件事一次办”。2022年10月，依托信息化“一窗受理、并行办理”综合受理平台，联通登记、住建、税务、政务、财政五部门业务系统，联合水电气部门共用平台，实现不动产登记与交易、缴税、水、电、气过户跨部门联办、6事项“一件事一次办”。

4.致力于推进不动产“带押过户”。整合不动产交易过户、设立新抵押权、注销旧抵押登记要件，协同银行改革，统一全市协议模板，三个业务合并申请办理“只进一门、一窗，只交一套资料，只跑一次”。

5.全面推广“交房即交证”“交地即交证”“交地即开工”新模式。2021年9月实现了首个项目“交房即交证”工作目标，把“交房即交证”作为常态化工作来抓。

6.不动产登记费收缴电子化全覆盖。2022年11月9日，实现不动产登记费全流程电子化收缴和获取电子票据，率先推广使用区块链技术电子票据，刷新云南财政非税收入、不动产登记费收缴电子化进程。

7.多举措助推不动产权“应登尽登”

按照2024年9月14日澄江市人民政府印发的《澄江市人民政府关于印发澄江市加快推进符合登记条件不动产权证核发工作方案的通知》，澄江市政府督查室2024年10月24日印发<澄江市人民政府督查室关于《 印发澄江市加快推进符合登记条件不动产权证核发工作方案》要求事项进行分解立项督查的通知>的要求，澄江市自然资源局全力推进符合登记条件不动产权证核发工作，争取2024年年底实现“房产契税应缴尽缴、不动产权应登尽登”。

第二部分  2024年度部门决算表

（详见附件）

澄江市不动产登记中心2024年没有政府性基金预算财政拨款收入支出，《政府性基金预算财政拨款收入支出决算表》为空表。

澄江市不动产登记中心2024年没有国有资本经营预算财政拨款收入，也没有使用国有资本经营预算财政拨款安排的支出，《国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表》为空表。

澄江市不动产登记中心2024年无财政拨款“三公”经费预算和支出，也没有机关运行经费，《财政拨款“三公”经费、行政参公单位机关运行经费情况表》为空表。

澄江市不动产登记中心2024年无一般公共预算财政拨款“三公”经费预算和支出，《一般公共预算财政拨款“三公”经费情况表》为空表。

第三部分  2024年度部门决算情况说明

一、收入决算情况说明

澄江市不动产登记中心2024年度收入合计2,037,466.37元。其中：财政拨款收入2,037,466.37元，占总收入的100.00%；无上级补助收入；无事业收入；无经营收入；无附属单位上缴收入；无其他收入。

与上年相比，收入合计增加83,106.83元，增长4.25%。其中：财政拨款收入增加83,106.83元，增长4.25%；无上级补助收入；无经营收入；无附属单位上缴收入；无其他收入。主要原因是人员工资及社保费增加。

二、支出决算情况说明

澄江市不动产登记中心2024年度支出合计2,037,466.37元。其中：基本支出1,967,258.37元，占总支出的96.55％；项目支出70,208.00元，占总支出的3.45％；无上缴上级支出；无经营支出；无对附属单位补助支出。

与上年相比，支出合计增加83,106.83元，增长4.25%。其中：基本支出增加229,794.83元，增长13.23%；项目支出减少146,688.00元，下降67.63%；无上缴上级支出；无经营支出；无对附属单位补助支出。主要原因是人员工资及社保增加，基本支出增加，优化产权登记营商环境项目经费减少，项目支出减少。

（一）基本支出情况

2024年度用于保障澄江市不动产登记中心机构正常运转的日常支出1,967,258.37元。其中：基本工资、津贴补贴等人员经费支出1,948,856.82元，占基本支出的99.06％；办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等公用经费18,401.55元，占基本支出的0.94％。

（二）项目支出情况

2024年度用于保障澄江市不动产登记中心为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于专项业务工作的经费支出70,208.00元。其中：基本建设类项目支出0.00元。

优化产权登记营商环境经费70,208.00元，主要用于专项业务工作的经费支出。

三、一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

（一）一般公共预算财政拨款支出决算总体情况

澄江市不动产登记中心2024年度一般公共预算财政拨款支出2,037,466.37元,占本年支出合计的100.00%。与上年相比增加83,106.83元，增长4.25%,完成年初预算的91.79%。

（二）一般公共预算财政拨款支出决算分功能分类科目情况

1.一般公共服务（类）无支出，年初无此项预算。

2.外交（类）无支出，年初无此项预算。

3.国防（类）无支出，年初无此项预算。

4.公共安全（类）无支出，年初无此项预算。

5.教育（类）无支出，年初无此项预算。

6.科学技术（类）无支出，年初无此项预算。

7.文化旅游体育与传媒（类）无支出，年初无此项预算。

8.社会保障和就业（类）支出202,108.80元，占一般公共预算财政拨款总支出的9.92%,完成年初预算的68.13%，主要用于机关事业单位基本养老保险缴费支出；造成预决算差异的主要原因是社保缴费基数调整。

9.卫生健康（类）支出167,605.07元，占一般公共预算财政拨款总支出的8.23%,完成年初预算的92.19%。主要用于事业单位医疗105,248.34元、公务员医疗补助53,636.11元、其他行政事业单位医疗支出8,720.62元；造成预决算差异的主要原因是社保缴费基数调整。

10.节能环保（类）无支出，年初无此项预算。

11.城乡社区（类）无支出，年初无此项预算。

12.农林水（类）无支出，年初无此项预算。

13.交通运输（类）无支出，年初无此项预算。。

14.资源勘探工业信息等（类）无支出，年初无此项预算。

15.商业服务业等（类）无支出，年初无此项预算。

16.金融（类）无支出，年初无此项预算。

17.援助其他地区（类）无支出，年初无此项预算。

18.自然资源海洋气象等（类）支出1,506,011.50元，占一般公共预算财政拨款总支出的73.92%,完成年初预算的97.76%。主要用于事业运行1,435,803.50元，其他自然资源事务支出70,208.00元。

19.住房保障（类）支出161,741.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的7.94%,完成年初预算的80.56%。主要用于住房公积金148,393.00元、购房补贴支出13,348.00元；造成预决算差异的主要原因是公积金基数调整。

20.粮油物资储备（类）无支出，年初无此项预算。

21.国有资本经营预算（类）无支出，年初无此项预算。

22.灾害防治及应急管理（类）无支出，年初无此项预算。

23.其他（类）支出无支出，年初无此项预算。

24.债务还本（类）无支出，年初无此项预算。

25.债务付息（类）无支出，年初无此项预算。

26.抗疫特别国债安排（类）无支出，年初无此项预算。

四、财政拨款“三公”经费支出决算情况说明

（一）总体情况

2024年度财政拨款“三公”经费支出决算中，财政拨款“三公”经费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出。

因公出国（境）费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%；公务用车购置费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的%；公务用车运行维护费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%；公务接待费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%。

因公出国（境）费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务用车购置费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务用车运行维护费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务接待费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；具体是国内接待费支出决算0.00元（其中：外事接待费支出决算0.00元），较上年增加0.00元，上年无此项支出；国（境）外接待费支出决算0.00元较上年增加0.00元，上年无此项支出。

（二）一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况说明

2024年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出年初预算为0.00元，支出决算为0.00元，支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出。

一般公共预算财政拨款“三公”经费支出中：因公出国（境）费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务用车购置费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务用车运行维护费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务接待费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元。

一般公共预算财政拨款“三公”经费支出中：因公出国（境）费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务用车购置费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务用车运行维护费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务接待费支出决算增加0.00元，上年无此项支出，具体是国内接待费支出决算0.00元（其中：外事接待费支出决算0.00元），较上年增加0.00元，上年无此项支出；国（境）外接待费支出决算0.00元，较上年增加0.00元，上年无此项支出。

一般公共预算财政拨款“三公”经费支出实物量的具体情况：

1.安排因公出国（境）团组0个，累计0人次。

2.购置车辆0辆。开支一般公共预算财政拨款的公务用车保有量为0辆。

3.安排国内公务接待0批次（其中：外事接待0批次），接待人次0人（其中：外事接待人次0人）。安排国（境）外公务接待0批次，接待人次0人。

（三）需要说明的事项

不存在需要说明的事项。

第四部分  其他重要事项及相关口径情况说明

一、机关运行经费支出情况

澄江市不动产登记中心2024年机关运行经费支出0.00元，比上年增加0.00元，增长0.00%,主要原因是澄江市不动产登记中心是全额拨款事业单位，不在机关运行经费核算范围。

二、国有资产占用情况

截至2024年末，澄江市不动产登记中心资产总额404,563.94元，其中，流动资产119,529.29元，固定资产285,034.65元（净值），对外投资及有价证券0.00元，在建工程0.00元，无形资产0.00元（净值），其他资产0.00元（净值）（具体内容详见附表）。与上年相比，本年资产总额减少76,496.22元，其中固定资产增加0.00元。处置房屋建筑物0.00平方米，账面原值0.00元；处置车辆0辆，账面原值0.00元；报废报损资产0项，账面原值0.00元，实现资产处置收入0.00元；出租房屋0.00平方米，账面原值0.00元，实现资产使用收入0.00元。

（国有资产占有使用情况表详见附表）

三、政府采购支出情况

2024年度，单位政府采购支出总额1,940.00元，其中：政府采购货物支出1,940.00元；政府采购工程支出0.00元；政府采购服务支出0.00元。授予中小企业合同金额0.00元，其中：授予小微企业合同金额0.00元。

四、单位绩效自评情况

单位绩效自评情况详见附表。

五、其他重要事项情况说明

无其他重要事项情况说明。

六、相关口径说明

（一）基本支出中人员经费包括工资福利支出和对个人和家庭的补助，公用经费包括商品和服务支出、资本性支出等人员经费以外的支出。

（二）机关运行经费指行政单位和参照公务员法管理的事业单位使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的公用经费支出。

（三）按照党中央、国务院有关文件及部门预算管理有关规定，“三公”经费包括因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中：因公出国（境）费，指单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费，指公务用车购置支出（含车辆购置税、牌照费）；公务用车运行维护费，指单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费用等支出；公务用车指用于履行公务的机动车辆，包括省部级干部专车、一般公务用车和执法执勤用车；公务接待费，指单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）费用。本文中公开的财政拨款“三公”经费相关数据是一般公共预算、政府性基金及国有资本经营预算财政拨款支出的相关经费，不含非财政拨款部分。

（四）本文所称财政拨款“三公”经费决算数是指各部门（含下属单位）或单位当年通过本级财政拨款和以前年度财政拨款结转结余资金安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费和公务接待费支出数（包括基本支出和项目支出）。

第五部分  名词解释

部门决算：各部门依据国家有关法律法规规定及其履行职能情况编制，反映部门和单位所有预算收支和结余执行结果及绩效等情况的综合性年度报告，是改进部门预算执行以及编制后续年度部门预算的参考和依据。

监督索引号53042200332400601111

附件：澄江市不动产登记中心2024年部门决算表.xlsx