澄江县招商合作局2013年1-5月经济运行分析

 

一、实际利用内资

2013年1-5月，我县在建项目8个（国际康体养生中心项目、抚仙湖国际养生园项目、�江湖畔圣水房地产项目、�江太阳山国际生态旅游休闲度假社区项目、中国国际出版物团购物流中心项目、云南国土资源职业学院校园扩建项目、云南八方工贸有限公司铸件加工项目、永固商品混凝土搅拌站、），筹建项目7个（仙湖山水项目、仙湖圣境项目、云南科技创新园、工业园区低丘缓坡改造基础设施建设一期、小西综合市场建设、城市天然气项目），包装项目11个，实际利用市外国内资金13.4亿元，比去年同期增加7.2亿元, 增116%，其中：省外国内资金12.01亿元，比去年同期增加6.31亿元，增111%。完成40亿内资目标任务的33.5%,完成使用省外国内资金目标任务35亿元的34%。

二、外资

今年1-5月，尚无使用国外资金实绩，没有新增外资项目，实际使用外资金额为零。

三、1-5月使用内资分析

 (一)大项目支撑作用明显

今年1-5月，我县招商引资项目有实际资金投入的共10个，投资上1亿元的项目共4个，实际到位资金总额为12.3亿元，占本期实际到位资金总额的86%，通过这些大项目实际资金投入的强有力支撑，确保了我县使用内资时间与完成任务数同步。

 (二)项目进展情况

今年以来，在县委、县政府的高度重视和各相关部门的共同努力下，把做好对外来投资企业的协调与服务工作贯穿于招商引资工作全过程。加大全过程服务和跟踪问效服务，抓好重点项目的推进工作。今年以来，积极做好湖畔圣水、太阳山、樱花谷、养生园、仙湖山水、仙湖圣境等重点项目的督促协调工作，使这些重点项目顺利推进。

1、澄江县太阳山国际生态旅游休闲度假社区项目

项目由香港骏豪集团投资建设，选址于抚仙湖东北岸，规划总开发面积约46900亩，项目估算投资300多亿港元。项目规划构建五个旅游组团、发展五个主题产业。项目按照“整体规划、分期开发、分步实施”的原则，先期启动老鹰地片区项目，开发面积6573.5亩，2013年计划投资10亿元，一期高尔夫会所3月18日投入使用，希尔顿酒店、国际会议中心计划年底投入试运营；二期着重度假屋及公寓计划年底投入使用，累计完成投资17.7亿元。目前，项目因各种原因，已停工。

2、抚仙湖国际老年康体养生度假中心（樱花谷）

项目位于抚仙湖东岸原东风度假村原址，2010年5月签约，投资方为四川金峰房地产开发有限公司。项目总用地720亩，总投资36亿元，开发周期3―4年，项目以“国际型 养生型 颐养胜地”为规划目标，拟建设以高端养生功能区为主、具有康复益寿功能型的国际高端旅游休闲度假养老社区。项目分两期实施，一期以沙滩、主题园、超五星级酒店、酒店式度假公寓、老年赛事基地为主，二期以国际高端养老公寓为主配套建设太极馆、养生SPA、老年大学等为主的健康养生基地。项目截至目前，一期湖滨缓冲带恢复治理工程、廊桥工程已完工，3号楼主体已封顶，栽种滇樱花树1万余株；二期工程正在开展地勘及“三通一平”工作，累计完成投资8.5亿元。目前，项目因各种原因，已停工。

3、�江“湖畔圣水”房地产项目

项目自2007年7月底开工以来，完成了海景高层公寓、别墅样板展示区、停车场、湖景风情精致酒店及民俗商业渔村的建设。目前，一期工程已全部完工并投入使用，256亩月亮湾湿地公园完成建设并交付使用。二期工程于2010年7月开工建设，现正进行会议中心等工程建设；2010年9月25日，抚仙湖悦椿酒店和月亮湾湿地同步正式运营，产生税收4200万元，带动就业500余人。该项目累计投入资金11.9亿元，现项目各项工作进展顺利，2013年预计投资2亿元。

4、抚仙湖国际养生园项目

截至目前，项目累计完成投资10.6亿元，完成了项目总体规划、可研报告、勘测定界、环评、水保、地灾、林勘、修建性详规（一期）等文本编制。项目备案、总体规划、水保、矿产压覆已获得批准。已经供地469.5亩，453亩土地用地批文已经下发，正在办理集供地手续，项目区迁坟工作已经完成。

2013年计划投资11.32亿元，4月完成环评评审，5月完成453亩土地的供地，下半年项目全面开工，先期启动项目一期215亩建设（养生公寓、酒店式公寓、体育运动主题公园），到今年年底完成养生公寓、酒店式公寓主体和体育运动主题公园的场地平整和造型。下步，我县将继续做好项目的协调服务工作，尽快完善环评手续，做好开工前的准备工作，确保项目尽快启动实施。

5、仙湖山水国际休闲旅游度假园

项目于2009年9月23日在玉溪市旅游发展大会上签约。截至目前，项目勘测定界、概念性规划、可行性研究报告、总体规划、控制性详规、地质灾害评估、水土保持方案文本已编制完成、林地现状调查和矿产压覆调查工作已经完成，环评和村民搬迁安置设计等正在编制，市发改委已经备案，总体规划、水土保持方案、矿产压覆已获得批准，市规划局出具了控制性详细规划的审查意见。项目环境影响评价、林业调查评估及查验报告编制、征地搬迁前期工作等正在开展。

2013年计划完成投资6亿元，5月完成项目搬迁安置方案，8月启动征地、搬迁工作，12月开工建设。下步，我县将加强组织管理、做好协调服务工作，督促项目业主尽快完善环评、村民回迁安置方案等前期工作，确保项目尽快开工建设。

6、仙湖圣境旅游度假区项目

项目于2010年1月11日与县政府签订框架协议。截至目前，项目完成了水保、环评、可研、林业等相关手续，总体规划方案已通过第一轮初评，修改后的总体规划方案已通过县委、县政府的评审并上报玉溪市发改局。下一步我县将督促企业尽快完成各项前期手续（总体规划方案审批、项目立项、土地报批），做好项目地涉及群众的思想宣传和稳定工作，争取制定科学合理结合实际具有可操作性的征地搬迁安置方案。

7、�江帽天山古生物化石遗址历史文化旅游项目

2013年1月17日县政府与云南城投集团在玉溪市招商引资大会上签订了战略合作协议。今年以来，县政府与云南城投集团就项目规划范围、合作方式、规划建设内容等进行了多次磋商，初步确定项目规划范围为�江化石地及周边区域约6.5平方公里、右所镇矣旧村委会大毡帽片区约2000亩，总投资40亿人民币，开发周期5年。项目拟建设为科普娱乐综合性项目，主要由化石遗产地、科考科普区（寒武纪博物馆、俱乐部）、寒武纪休闲娱乐公园（动感电影、生命漂流等）和寒武纪旅游小镇四个片区组成。

目前，我县和投资方就项目合作协议正作进一步的对接和洽谈，争取尽快签订。

8、抚仙湖健康管理示范中心

项目投资方为北京天素创业投资有限公司，项目拟用地约700亩，包含现有资源的用地（电力宾馆，笔架山庄，波息山庄）及新增建设用地304.8亩。项目于2010年5月进入，计划投资27亿元，完成周期为4年。该项目拟对禄充波息湾现有资源进行整合、改造、升级。建设集康复、疗养、住宅、会议为一体的示范中心，主要建设内容为健康管理中心及配套公寓、酒店等。投资方与德中卫生组织签署了合作协议，明确由德方引入德国著名康复疗养机构Medical Park参与经营。目前勘测定界已基本完成，控制性详细规划已编制完成，已通过县级初审，并上报试验区管委会待审查。

9、中国国际出版物团购物流中心项目

该项目于2011年3月28日签订投资意向书，项目方于2011年2月11日在县工商局注册了昆明新知集团有限公司�江分公司，县发改委对项目进行了备案；目前，已完成可研编制、勘测定界、水保、环评、地灾、压覆矿产等前期工作。2012年3月9日正式以招牌挂的方式获得了土地使用权。2012年8月28日启动项目开工仪式，明年将全面动工。该项目截至目前累计投入资金2000万元，现项目的规划调整已基本结束。

 

 

澄江县招商合作局

二�一三年六月十四日