项目名称

抚仙湖波息湾健康管理中心项目

项目主办单位

澄江县文化旅游广电和体育局

项目建设地点

玉溪市澄江县龙街街道办禄充社区

建设性质

改扩建

项目简述

项目定位于高端休闲旅游市场，引进先进景区管理和休闲度假理念，以保护和改善湖滨生态环境为基础，以康复疗养为核心产品，融水上娱乐、商务会议、特色餐饮、休闲度假旅游于一体。通过对原有设施和资源进行改造、提升、整合，突出“运动修复”、 “亚健康管理”及 “美容”等系列子项目，填补西南片区此类产品空白，打造中国西部第一个具有示范意义的健康旅游景区。项目占地面积：600亩；建设期限：4年。

项目实施依据

项目符合国家产业政策导向，符合抚仙湖-星云湖生态建设与旅游改革发展综合试验区总体规划。

项目建设条件

波息湾片区资源类型较为丰富，风景奇异度较高，传统沿湖风光、湖滨景观都是比较突出的旅游景观，较为适宜开展观光旅游。更重要的是规划区内空气清新、气候适宜，拥有湖滨等健康休闲的旅游资源，是开展健康旅游的理想场所。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

项目施工所需的原材料，如石材、水泥等可在当地购买。当地交通运输便利，水、电资源丰富，价格按市、县相应标准执行；劳动力可由当地供应，劳动力价格75元左右/日。

项目前期准备工作及进展情况

项目已完成可行性研究，项目所需土地手续完备。

项目对环境的影响

项目满足国家关于环境保护的相关法律法规要求。

投资估算及资金

筹措

投资估算：27亿元

筹措方式：银行贷款、企业自筹

初步经济效益分析

项目以10年为投资回收周期，计划在10年内收回投资并获得一定盈利。经测算，项目总收益估计值为32.8亿元，静态投资回报率为26.1%，总投资回报率高于20%。

合作方式

独资、股权转让

联系方式

联系单位：澄江县文化旅游广电和体育局

联 系 人：赵开华

联系电话：0877―6919199

0877-6910499（澄江县招商合作局）

传    真：0877-6912211（澄江县招商合作局）

电子邮箱：zsj6912211@126.com