项目名称

新城区城市综合体开发项目

项目主办单位

澄江县住建局

项目建设地点

县城西南边，澄波路以北、凤翔路以西

建设性质

新建

项目简述

项目规划用地353亩。引进国内外知名企业进驻中央商务区，建设集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等为一体的城市综合体。建设内容包括大型百货商场、大型超市、国际品牌折扣店、商品名牌店、各种专卖店、黄金珠宝、医药保健、日用陶瓷、工艺品、服装、鞋帽、家用电器、各种特产、家具大卖场、装饰材料大卖场、溜冰场、国际美食城、电玩城、电影城、和餐饮住宿等。项目建设期限：2年。

项目实施依据

该地块符合土地利用总体规划及城市建设总体规划要求。

项目建设条件

施工场地较为开阔，交通便利，位置明显，进出方便；地形条件和环境地质条件良好，有利于规划和建设施工；市政设施条件完全满足建设要求。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

建筑所需的砂石料、水泥、钢筋、红砖等原材料可在当地购买，价格相对便宜。项目位于县城区，所需水、电、气及其它辅料供应充足。水、电价格按玉溪市相应标准执行。劳动力可就近获得，平均价格为75元/天左右。

项目前期准备工作及进展情况

已完成用地规划，项目所需土地手续完备。

项目对环境的影响

采取必要措施控制施工期间弃土、扬尘、噪声等污染物的扩散。项目运营后，可采取建设三级过滤化粪池，对生活污水进行净化；居民产生的生活垃圾进行集中清理，统一收集后送至环卫部门指定地点统一处理。项目严格执行国家相关环保标准和要求。

投资估算及资金

筹措

投资估算：12亿元

筹措方式：企业自筹及其他融资方式

初步经济效益分析

根据合同约定，从配套开发和房屋销售、租赁等活动中获取合理的投资回报。

合作方式

独资、合资

联系方式

联系单位：澄江县住建局

联 系 人：旃太胜

联系电话：0877―6911716

0877-6910499（澄江县招商合作局）

传    真：0877-6912211（澄江县招商合作局）

电子邮箱：zsj6912211@126.com