项目名称

澄江国际生态养老基地建设项目

项目主办单位

澄江县民政局

项目建设地点

位于澄江县城以北凤山脚下

建设性质

新建

项目简述

国内养老产业市场潜力巨大。澄江气候温和，四季如春，自然资源独具优势，境内拥有全国第二深的内陆淡水湖―抚仙湖和中国唯一的化石类世界自然遗产地―帽天山，是全国著名的休闲旅游度假胜地，区位优势明显，距离省会昆明市仅仅52公里，交通便利，是理想的康体疗养、宜居养生之地。本项目依托澄江独特的气候资源、优越的生态环境和丰富的旅游资源，拟建设以旅居式养老为主要功能的高端国际生态养老基地，集老年大学、综合医院、老年专业化服务中心、老年休养康复中心、健康体检中心、健身保健中心、养生文化中心、营养配餐与食疗中心、数字化图书馆与文化交流中心、理疗室与抗衰老中心、生态农场、老年假日酒店、投资型公寓为一体的国际养老基地。项目占地面积400亩，建筑面积40万平方米，建设周期为4-5年。

项目实施依据

项目符合国家相关政策法规以及澄江县产业发展规划。

项目建设条件

年平均气温 11.9～17.5℃，年均降雨量 900～1200毫米；冬暖夏凉、四季如春；澄江境内湖泊、河水、潭泉较多，水利资源丰富，项目所在地为低丘缓坡，植被良好。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

工程施工所需原材料可就近购买，价格相对实惠；水、电资源充足，价格按市、县相应标准执行。项目运营后，主要技术人员可从省内及当地人员中招聘具有丰富实践经验和理论基础的专业人员；其他劳动力可由当地供应，劳动力价格75元左右/日。

项目前期准备工作及进展情况

正在进行可行性研究，与项目相关手续正在报批审核过程中。

项目对环境的影响

项目满足国家关于环境保护的相关法律法规要求。

投资估算及资金

筹措

投资估算：10亿元

筹措方式：银行贷款、企业自筹

初步经济效益分析

项目市场前景广阔，投资回收期8年左右。

合作方式

独资、合资

联系方式

联系单位：澄江县民政局

联 系 人：郑玉江

联系电话：0877―6911157

0877-6910499（澄江县招商合作局）

传    真：0877-6912211（澄江县招商合作局）

电子邮箱：zsj6912211@126.com