海口镇农村集体资源管理办法 

    第一条 农村集体资源是指法律法规规定，属于集体所有且 没有采取家庭承包方式的土地、林地、山岭、草地、荒地、滩涂、 水面等自然资源。     

    第二条 社区、小组应当建立村级集体建设用地管理台账、 农村土地承包经营权管理台账、农村土地流转经营权管理台账等， 及时记录资源变动情况。资源台账的内容包括：资源名称、类别、 坐落、面积、四至界限等。实行承包、租赁经营的农村集体资源， 还应登记资源承包、租赁单位（个人）的名称、地址、联系方式， 承包、租赁资源的用途，承包费或租赁金，期限，收益和资金结 算情况等。农村集体资源台账换届时同农村集体财务进行移交。 农村集体经济组织对农村集体资源可以直接经营，也可以按 照公开透明的原则，采取发包、租赁、合资、合作等方式经营。     第三条 农村集体经济组织资源租赁等，应当按照“四议两 公开”规定程序进行决策，资源租赁实行事前审批制度，并填写 《海口镇集体资源租赁呈批表》向镇人民政府书面报告，经批准 并确定招投标主体及方式后，农村集体经济组织方可进行资源租 赁。 

    第四条 村（社区）集体资源租赁承包期限原则上不得超过 五年。租金收入应当实行一年一收，及时入账并进行财务公开。 

    第五条 农村集体资源租赁不得与宪法、法律、法规和国家政策有相抵触，不得决定区域范围内水资源、矿产资源等国家资 源的处置。

    第六条 农村集体资源租赁一般采取公开协商或者公开招投 标的方式进行承包或租赁。承包过程中如遇国家项目建设需要或 不可抗力因素，合同终止，农村集体资源收回，按照相关赔偿标 准双方协商解决。 

    第七条 承包合同一式四份，承租双方各执一份，“三资”中 心一份，存档一份。 

    第八条 村组集体资源租赁接受村（居）民监督委员会监督。 第十条 村（社区）建立集体资源处置档案，由社区监督委 员会督促收集整理归档。 

附件：1.农村集体资源出租合同范本 

            2.海口镇××村（社区）××小组集体资源租赁呈批表

海口镇xx村(社区)xx小组集体资源租赁呈批表.pdf

农村集体资源租赁合同.pdf