澄江市海口镇松元村委会松子园小组2023年财政衔接推进乡村振兴烤房建设项目建设前公示

2023年，澄江市人民政府下达给海口镇198万公斤的烤烟生产任务。辖区内仍然存在很多的老式烤房，其中一部分已老旧无法正常运行。老式烤房没有科学系统化的程序，操作繁琐，全凭经验来操作，不科学不环保，且烘烤质量难以保证。为了确保顺利完成生产任务，提升烤烟生产配套设施势在必行，计划于松元村委会松子园小组新建电烤房10座。

一、项目名称：澄江市海口镇松元村委会松子园小组2023年财政衔接推进乡村振兴烤房建设项目

二、项目选址：海口镇松元村委会松子园小组

三、项目实施主体：澄江市海口镇人民政府

四、项目建设内容及规模：

1、新建轻钢结构管理房1座，建筑面积58.80㎡（内含值班室、配电室及储油间）。

2、新建编烟棚一座，编烟棚长29.20米，宽5.08米建筑面积148.34㎡，编烟棚主体采用钢架结构，具体做法详见施工图。

3、拆除现有空心砖石棉瓦简易房750.00㎡。

4、拆除1.60m宽高0.45m砖砌花台56m。

5、拆除200mm厚混凝土场地115㎡。

6、烤房片区混凝土场地硬化1080㎡。

7、绿化乔木移栽18株。

8、建设安装14HP闭式空气源热泵烤房10座（包含烤房主体及内部设备安装）。

9、为考虑安全场地内安装监控系统1套（具体参数由专业厂家二次深化设计）。

10、购买电启动额定功率300kW三相柴油发电机1台。

11、安装动力柜1台动力柜（内含柜体、双头刀闸、电流表、电压表、空开）。

12、安装315KVA变压器1台（专业公司设计安装）。

五、项目批准文号：《澄江市人民政府关于澄江市海口镇松元村委会松子园小组2023年财政衔接推进乡村振兴烤房建设项目实施方案的批复》（澄政复【2023】46号）文件。

六、项目总投资及资金来源：项目工程投资预算总额163.63万元，项目争取玉溪市烟办补助资金10万元（每座烤房补助资金为1万元）；农机补助资金9.50万元；玉溪市烟草公司补助资金49.50万元；争取2023年上级财政衔接推进乡村振兴补助资金60万元，剩余不足34.63万元村委会及小组自筹。

七、建设工期：2023年2月至2023年6月20日

八、项目受益：项目建成投入使用后，交付海口镇下属澄江市松元农业发展有限公司统一管理运营。在经营上，烤房建好后对外优先出租给海口镇烤烟种植户，单座烤房出租按照每座年3000元计算，10座烤房共计3.00万元。烤烟生产空闲期内该烤房可作为蔬菜保鲜库、果蔬烘干库进行二次对外租赁，烤烟空闲期预计单座烤房出租收入为1800元/座，10座烤房共计租聘收入1.80万元，新建10座烤房建好后预计年租聘总收入为4.80万元。烤烤房租赁收入主要用于烤房日常管理维护、场地租赁、烤房建设前期费及工程建设费用支出。租赁合同采取一年一签，根据市场价格适当调整租金。

该项目建设后，村委会以产业扶持资金入股，小组以土地方式入股。按照“双方自愿、互惠互利、民主管理”的原则，实行单独建账，独立核算，扣除管护成本、人员工资及其他费用后，待烤房建设前期费及工程建设费用结清后，对村委会及小组实行“保底分红”的形式进行分配，分配比例为5:5，村委会收益主要用于烤房今后管护运营，小组收益主要用于村内基础设施建设及村内困难群众帮扶。

公示期十天，2023年3月24至2023年4月2日

监督电话：12317

联系人： 阮荟如 李志超

联系电话：0877-6680001

附件：澄江市海口镇松元村委会松子园小组2023年财政衔接推进乡村振兴烤房建设项目实施方案

澄江市海口镇人民政府

                              2023年3月24日

澄江市海口镇松元村委会松子园小组2023年财政衔接推进乡村振兴烤房建设项目实施方案.docx