澄江市住房和城乡建设局 澄江市发展和改革局关于召开澄江市保障性住房和住宅前期物业服务收费政府指导价实施方案听证会的公告 （第1号） 为进一步提高政府价格决策的科学性和透明度，促进政府价格决策的民主化和规范化，保护消费者的知情权和参与权，充分听取社会各方面对澄江市公共租赁住房物业服务收费和普通住宅前期物业服务收费标准方案的意见，根据《政府制定价格听证办法》（国家发改委2号令）、《云南省政府制定价格听证办法实施细则》，决定于2025年12月初召开澄江市保障性住房和住宅前期物业服务收费政府指导价实施方案听证会，对澄江市保障性住房和住宅前期物业服务收费政府指导价实施方案进行公开听证。现将听证会参加人、旁听人的名额、产生方式及报名办法公告如下： 一、听证会参加人和旁听人基本条件：凡在本市居住或者工作且年满18周岁的公民，了解国家有关物业服务收费政策情况，热心公益事业，能够就听证事项客观发表意见、阐明理由，同意公开必要的个人信息（包括姓名、性别、年龄、身份、职业、居住地等）并能按时全程参加会议，遵守听证会纪律。 二、听证会参加人产生办法：消费者参加人由澄江市住建局、发展改革局在自愿报名的基础上，随机选取产生；经营者参加人由澄江市住建局推荐；有关政府部门人员和人大代表、政协委员和社会组织参加人，由澄江市澄江市住建局、发展改革局根据规定，聘请或委托相关部门推荐产生。 三、旁听人产生办法：旁听人由公民、法人或其他组织到澄江市发展和改革局报名，由澄江市发展和改革局按照报名顺序选取。 四、听证会参加人名额确定21名。分配名单如下： （一）人大政协2名。其中：人大代表1名；政协委员1名。 （二）经营者3名。其中：中心城区内承担前期物业服务的物业公司1名，中心城区外承担前期物业服务的物业公司1名，承担保障性住房物业服务的物业公司1名。 （三）消费者9名。其中：公租房住户1名，廉租房住户1名，中心城区内没有依法成立业主大会的住宅小区业主4名（融创蔚蓝城、临岸花语澄、阳光湖岸、景宁悦府等），中心城区外没有依法成立业主大会的住宅小区业主3名（太阳山、翡翠湾、星空小镇等）。 （四）部门4名。其中：市场监督管理局1名，社会工作部1名，右所镇1名，路居镇1名。 （五）专家3名。其中：物业管理师1名，律师1名，会计师1名， 五、旁听人2名。 六、新闻媒体，由澄江市住房和城乡建设局邀请。 七、听证会参加人和旁听人报名时间：2025年11月3日至11月17日，符合听证会参加人和旁听人条件的，都可以持本人身份证、房产证等详细资料到澄江市住房和城乡建设局房管股（凤麓街道振兴路16号）报名，经澄江市住房和城乡建设局、澄江市发展和改革局核实后，最后随机抽取确定名单。 联系人：王杰 0877-6914425 附件：澄江市保障性住房和住宅前期物业服务收费政府指导价实施方案听证会报名表 澄江市住房和城乡建设局 澄江市发展和改革局 2025年11月3日
 澄江市保障性住房和住宅前期物业服务收费政府指导价实施方案听证会报名表.wps
澄江市保障性住房和住宅前期物业政府指导价实施方案（征求意见稿）.pdf 附件2 ：澄江市前期物业服务履约标准与通用物业服务标准对比表.xlsx 附件3：澄江市住宅超一级前期物业费标准申报材料清单.doc 附件4：澄江市超一级前期物业服务收费申请表.docx 附件5：企业信用承诺书.doc 附件1：澄江市实行政府指导价的保障性住房和住宅前期物业服务等级标准.pdf 附件6：澄江市住宅超一级前期物业服务标准对标表.pdf 附件7：澄江市住宅超一级前期物业费履约标准与承诺标准对比表.pdf |
